Mercado inmobiliario y producción del espacio en la transformación urbana del municipio de Bello

Abstract

RESUMEN: Este trabajo tiene como punto de partida el amplio número de nuevas construcciones que se han desarrollado en el municipio de Bello durante la última década, principalmente unidades cerradas de vivienda en altura y centros comerciales. El ejercicio de análisis está centrado fundamentalmente en la transformación urbana de Bello, impulsada desde entidades de gobierno y sector privado, y su reflejo en la producción del espacio, entendido este no solo desde los aspectos físicos, sino también desde los sociales, resaltando modificaciones de la interacción social en los lugares de residencia y el espacio público, presentándose una propensión hacia el aislamiento. Este proceso, en conclusión, marca una nueva tendencia en la estructura urbana de Bello, donde el paso de una economía fabril con barrios obreros a centros comerciales con conjuntos habitaciones cerrados, ha agudizado una dinámica de fragmentación social con el acceso a los servicios urbanos limitado por la capacidad de poder adquisitivo que tienen los distintos grupos poblacionales. Además, la preponderancia de estas nuevas construcciones ha ido a un ritmo más acelerado frente a la creación de lugares para la realización de actividades alternativas tales como el arte o la formación. Todo esto, demarca la necesidad de disputar la planificación de la ciudad.

ABSTRACT: This work has as its starting point the large number of new constructions that have been developed in the municipality of Bello during the last decade, mainly closed units of high-rise housing and shopping centers. The analysis exercise is fundamentally focused on the urban transformation of Bello, promoted by government entities and the private sector, and its reflection in the production of space, understood not only from the physical aspects, but also from the social ones, highlighting modifications of social interaction in places of residence and public space, presenting a propensity towards isolation. This process, in conclusion, marks a new trend in the urban structure of Bello, where the transition from a manufacturing economy with working-class neighborhoods to shopping centers with closed rooms has exacerbated a dynamic of social fragmentation with limited access to urban services by the purchasing power capacity of the different population groups. In addition, the preponderance of new constructions has increased at a faster pace than the creation of places for alternative activities such as art or education. All this demarcates the need to dispute the planning of the city.