Asentamientos irregulares en la ciudad de Medellín : una conversación pendiente desde la contabilidad pública

Abstract

RESUMEN: Los asentamientos irregulares en Medellín son un fenómeno social que viene aumentando desde los años 50 en la ciudad, desde ello, entes públicos buscan darle solución a esta problemática en sinergia con entidades de carácter cívico-religioso. Los proyectos de legalización, regularización y titulación son la principal respuesta para solucionar este problema. En este trabajo se analizaron por medio del método hermenéutico, tomando como referencia fuentes escritas y orales. Así mismo se busca analizar, desde la contabilidad pública, los procesos de legalización, regulación, titulación y valoración de asentamientos irregulares del Municipio de Medellín y su impacto en el desarrollo socioeconómico de la ciudad. Se analizó desde una perspectiva socio-contable la valoración de predios y su respectiva clasificación según la norma. Los resultados obtenidos revelaron el impacto de implementar proyectos de titulación, regulación y legalización en la ciudad, sus problemas e inconvenientes, la doctrina contable aplicada para la valoración de este tipo de predios y el impacto social del fenómeno habitacional de la ciudad.

ABSTRACT: Irregular settlements in Medellin are a social phenomenon that has been increasing since the 1950s in the city, since then, public entities seek to solve this problem in synergy with civic-religious entities. Legalization, regularization and titling projects are the main response to solve this problem. In this work, these projects were analyzed by means of the hermeneutic method, taking as reference written and oral sources; The main objective of this project search to analyze, from public accounting, the processes of legalization, regulation, titling and valuation of irregular settlements in the Municipality of Medellín and their impact on the socioeconomic development of the city. The valuation of properties and their respective classification according to the norm was analyzed from a socio-accounting perspective. The results obtained revealed the impact of implementing titling, regulation and legalization projects in the city, its problems and drawbacks, the accounting doctrine applied for the valuation of this type of property and the social impact of the city's housing phenomenon.