Impacto de los asentamientos irregulares en la tributación inmobiliaria en el municipio de Bello, vereda Granizal

Abstract

RESUMEN: El objetivo de este trabajo es acercarnos a la aplicación de la política tributaria asociada al impuesto predial unificado en la vereda Granizal del municipio de Bello, catalogada como una de las comunidades con el asentamiento más grande de población desplazada en el área metropolitana del Valle de Aburrá, desde el entendimiento del comportamiento y recaudo del impuesto predial unificado. Por esto, en primer lugar, se expone el contexto territorial y generalidades de la vereda. En segundo lugar, se realiza una revisión documental y fuente normativa tributaria generada por la administración municipal en materia de fijación del impuesto. En tercer lugar, se analizan posibles dinámicas inmobiliarias y se prospectan posibles escenarios resultados de la tributación vía impuesto predial. Se concluye, qué tanto la administración ha focalizado y aplicado los procedimientos tributarios asociados al suelo en territorios con fenómenos de ocupación informal.

ABSTRACT: The objective of this work is to understand the application of the tax policy associated with the unified property tax in the Granizal village of the municipality of Bello, cataloged as one of the communities with the largest settlement of displaced population in the metropolitan area of the Aburrá valley. in order to establish the behavior and collection of the unified property tax. For this reason, first of all, the territorial context and generalities of the path are exposed. Secondly, a documentary review and tax regulatory source generated by the municipal administration is carried out. Thirdly, the real estate dynamics and results of taxation via property tax are analyzed. It is concluded how much the administration has focused and applied tax procedures associated with land in territories with informal occupation phenomena.