Estudio de factibilidad de una empresa de prestación de servicios de arquitectura sostenible, para la reforma o reutilización de inmuebles de uso residencial en la ciudad de Medellín

Abstract

RESUMEN: El estudio de factibilidad de una empresa de prestación de servicios de arquitectura sostenible, para la reforma o reutilización de inmuebles de uso residencial en la ciudad de Medellín, evaluó su viabilidad para el período entre los años 2024-2029, teniendo como punto de partida un enfoque en la vivienda usada como solución para el equilibrio entre el uso del limitado espacio construido y la mejora de las condiciones de vida de los habitantes. Para ello se abordó la metodología desde un enfoque exploratorio-descriptivo con método deductivo y analítico. El estudio incluyó el análisis por etapas y diferenciado de los factores de mercado, técnico, legales, organizacionales y financieros. Se validó que existe demanda en Medellín para los tres servicios propuestos en el proyecto de inversión los cuales son Diseño arquitectónico, Supervisión y Administración de obra y Avalúos comerciales. Por medio de los estudios fue posible establecer las condiciones técnicas, legales y organizacionales para la puesta en marcha del proyecto, y finalmente, los resultados financieros mostraron un flujo de caja positivo y una rentabilidad favorable.