El principio de progresividad y no regresividad y su aplicación para la protección de la vivienda en Colombia : la regresividad de la garantía legal en inmuebles de la Ley 1480 de 2011 en Colombia

Abstract

RESUMEN: El derecho fundamental a la vivienda digna es vinculante desde el Art. 51 de la constitución, la jurisprudencia constitucional y algunos instrumentos internacionales, tales como el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales.No obstante, existen normas regresivas en el ordenamiento colombiano, como el artículo 8° de la ley 1480 de 2011 y el Decreto 735 de 2013 que regulan el término legal de garantía de los bienes inmuebles que son puestos en el mercado. El análisis de la constitucionalidad de estas disposiciones normativas frente a la responsabilidad del Estado de garantizar las condiciones necesarias para hacer efectivo del derecho fundamental a la vivienda digna partirá desde una perspectiva del bloque de constitucionalidad y de la aplicación del principio de progresividad y no regresividad del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales.

ABSTRACT: The fundamental right to decent housing is binding from Article 51 of the constitution, constitutional jurisprudence and some international instruments, such as the International Covenant on Economic, Social and Cultural Rights. However, the are regressive rules in the Colombian legislation, such as article 08 of Law 1480 of 2011 and Decree 735 of 2013 that regulate the legal term of guarantee of real estate that is placed on the market. Ther analysis of the constitutionaly of these normative provisions against the responsability of the Atate yo guarantee the necesary conditions to realize the fundamental right to decent housing will start from derogatory of the constitutionaly block and application of the principle of progressivity and non.regressivity of International Covenant on Economic, Social and Cultural Rights