Prescripción, caducidad y pérdida de la fuerza ejecutoria de los actos administrativos en el cobro de las cesiones u obligaciones urbanísticas a compensar en dinero

Abstract

RESUMEN: El propósito de este artículo es analizar si para antes del año 2019, con la escasa normativa nacional y local vigente para el Distrito de Ciencia, Tecnología e innovación de Medellín, es factible soportar en cualquier tiempo el cobro de las obligaciones urbanísticas pactadas en dinero después de los diez (10) años de haberse presentado la pérdida de vigencia de la licencia de construcción o la de su prórroga o revalidación. Por esto, se realiza una revisión de la normativa de orden nacional, local, la doctrina y la jurisprudencia, confrontándolas con las reglas establecidas en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, Código Civil y Estatuto Tributario. En conclusión, la finalidad de este escrito es procurar demostrar que, con la normativa vigente existente antes del año 2019, jurídicamente, no es viable adelantar el proceso de cobro de las obligaciones urbanísticas pactadas en dinero, después de los diez (10) años de haberse presentado la pérdida de vigencia de la licencia de construcción o la de su prórroga o revalidación, puesto que el acto administrativo que las liquida ya se encontraría prescrito.

ABSTRACT: The purpose of this article is to analyze whether before 2019, with the scarce national and local regulations in force for the Science, Technology and Innovation District of Medellín, it is feasible to support at any time the collection of urban obligations agreed in money after ten years of the loss of validity of the construction license or its extension or revalidation. For this reason, a review of national and local regulations, doctrine and jurisprudence is made, comparing them with the rules established in the Code of Administrative Procedure and Contentious Administrative Law, Civil Code and Tax Statute. In conclusion, the purpose of this brief is to try to demonstrate that, with the existing regulations in force before 2019, legally, it is not viable to advance the process of collection of the urban obligations agreed in money, after ten years of having presented the loss of validity of the construction license or its extension or revalidation, since the administrative act that liquidates them would already be prescribed.