La aplicación del efecto plusvalía, una limitación al ejercicio del derecho de propiedad

Abstract

RESUMEN: El presente artículo tiene como propósito, demostrar como la aplicación del efecto plusvalía es una limitación al ejercicio del derecho de propiedad. Se parte desde la definición teórica del instrumento, del concepto de limitación y su materialización en el derecho de propiedad y como este último se encuentra restringido en su concepción, de usar gozar y disponer, limitaciones materializadas en la imposibilidad de desarrollar y enajenar los bienes gravados, por la aplicación del efecto plusvalía. El método empleado es la búsqueda selectiva, análisis y revisión de bases de datos y jurisprudencia. Se concluye que al aplicar el efecto plusvalía más allá de ser un instrumento de financiación del desarrollo urbano, es una limitación al ejercicio del derecho a la propiedad.