Economía circular en la operación de Edificaciones Construidas de Uso Mixto : una vía para Contribuir a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)

Abstract

RESUMEN: La Economía Circular (EC) y la sostenibilidad han despertado recientemente gran interés en el sector inmobiliario específicamente para los administradores de propiedades (Property Manager). Este estudio examina cómo se aplican prácticas sostenibles a través de la EC en la etapa de operación de edificios construidos de uso mixto en Medellín, con el fin de identificar las motivaciones y oportunidades de los diferentes grupos de interés, el impacto económico, social, ambiental y los aportes a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Esta investigación busca responder cómo la implementación de la EC en la operación de edificaciones construidas de uso mixto en Medellín, contribuyen a los ODS, lo anterior considerando que la etapa de operación es la más amplia del ciclo de vida de un edificio y la que genera mayor huella de carbono. La metodología se basa en un estudio de caso múltiple, en la que se realizó revisión documental, entrevistas y trabajo de campo a través de observaciones en nueve edificios construidos que han implementado prácticas de EC durante su etapa de operación. Los resultados muestran que la implementación de EC en los edificios construidos ha permitido minimizar los costos de operación, reducir la generación de residuos y de huella de carbono a través de nuevas tecnologías propiciando que estas acciones e iniciativas aporten a 11 de los 17 ODS establecidos en la Agenda 2030 de las Naciones Unidas.