Evaluación del estado de la infraestructura, en términos de la seguridad, habitabilidad y funcionalidad para la construcción, adquisición y mejoras de la vivienda de los beneficiarios del programa de vivienda “vivienda más allá de las paredes” de la fundación Greenland

Abstract

RESUMEN : Las viviendas en Urabá presentan un déficit estructural debido a que muchas familias a la hora de construir contratan obra de mano no calificada la cual no cumple con las normas mínimas de construcción, lo cual genera daños en la vivienda debido a las malas prácticas ingenieriles. Greenland es una empresa productora y comercializadora de banano y plátano en la región de Urabá, la cual es una de las principales empresas en generación de empleos, exporta productos, y apoyar el desarrollo social y sostenible, creando su propia fundación llamada FGL fundación Greenland, encargada del acompañamiento a distintas comunidades a partir de cuatro pilares enfocados en: Salud, deporte, formación y vivienda. El pilar de vivienda ofrece créditos a sus trabajadores para compra vivienda nueva o usada, construcción en sitio propio, legalización de predio o mejoramiento de vivienda existente, estas solicitudes de créditos son evaluadas por parte del comité paritario. Con la finalidad de dinamizar y evaluar la viabilidad de las casas participantes en las distintas modalidades (mejorar, construir o comprar) del área de vivienda se elaboró un formato técnico para el levantamiento de información, diagnosticar patologías, con el fin de estimar la seguridad, habitabilidad y funcionalidad de las casas de los beneficiarios del programa de vivienda de la fundación “Vivienda más allá de las paredes”, obteniendo un puntaje de la vivienda según sus condiciones actuales. Este formato permitió dinamizar los procesos y levantar información en campo de manera fácil y puntual.

ABSTRACT : Housing in Urabá has a structural deficit due to the fact that many families, when building, hire unqualified labor that does not comply with minimum construction standards. This leads to damage to housing due to poor engineering practices. Greenland is a banana and plantain producer and marketer in the Urabá region. It is one of the main companies in job creation, exporting products, and supporting social and sustainable development. It has created its own foundation called FGL Fundación Greenland, which is responsible for supporting different communities based on four pillars focused on: Health, sports, training, and housing. The housing pillar offers its workers loans to buy new or used housing, build on their own land, legalize land titles, or improve existing housing. These loan applications are evaluated by the parity committee. In order to streamline and evaluate the viability of the houses participating in the different modalities (improve, build or buy) of the housing area, a technical format was developed for the collection of information, diagnosis of pathologies, in order to estimate the safety, habitability and functionality of the houses of the beneficiaries of the housing program of the foundation "Housing beyond walls", obtaining a score of the house according to its current conditions. This format allowed to streamline the processes and collect information in the field in an easy and timely manner.