Elaboración de una matriz de avance de obra para la construcción o mejoramiento de viviendas del programa “Vivienda más allá de las paredes” de la Fundación Greenland. Semestre de Industria

Abstract

RESUMEN : Greenland es un grupo empresarial cuya labor se centra en la producción y exportación agrícola de banano, plátano y aguacate, a través de prácticas sostenibles y en pos de la preservación del medio ambiente. La Fundación Greenland es una extensión de este grupo empresarial, la cual tiene como objetivo ser un órgano social presente en las comunidades del área de influencia, brindando acompañamiento y desarrollando proyectos a través de sus cuatro pilares. 1. Formación para la vida. 2. Vivienda más allá de las paredes e infraestructura y hábitat. 3. Salud para el bienestar de las familias. 4. Deporte social, competitivo y cultura. Desde el pilar de vivienda, la Fundación Greenland implementa diversos proyectos dirigidos a los trabajadores y empleados de la empresa. Uno de ellos es el Fondo Paritario, que facilita créditos para la legalización de predios, construcción en sitio propio, mejoramiento de viviendas o la compra de vivienda. En este proceso, la fundación cuenta con un equipo técnico que evalúa las condiciones estructurales y de habitabilidad de la vivienda y, además, en los procesos de mejoramiento y construcción de vivienda supervisa y actúa como entidad de interventoría. Para esto es necesario establecer un proceso de seguimiento que evalúe y determine el porcentaje de avance de la obra, así como identificar errores o imprevistos que puedan poner en riesgo su desarrollo. En este proyecto, se propone la elaboración de una matriz de avance, compuesta por un formato técnico de seguimiento de obra y una hoja de cálculo que cuantifique los cortes realizados en la obra.

ABSTRACT : Greenland is a business group focused on the sustainable production and export of bananas, plantains, and avocados, with a commitment to environmental preservation. The Greenland Foundation, an extension of this group, aims to be a social entity within the communities it influences, supporting and developing projects through its four pillars: 1. Life skills training. 2. Housing beyond walls and infrastructure and habitat. 3. Health for family well-being. 4. Social and competitive sports, and culture. Within the housing pillar, the Greenland Foundation implements various projects for the company's workers and employees. One of these is the Joint Fund, which provides loans for land legalization, construction on owned sites, home improvements, or purchasing homes. The foundation’s technical team evaluates the structural conditions and habitability of homes and oversees improvement and construction projects as an intervention entity. To ensure the successful execution of these projects, a tracking process is essential to evaluate and determine the progress of the work and identify any errors or unforeseen issues that could jeopardize the development. This project proposes the creation of a progress matrix, comprising a technical work tracking form and a spreadsheet that quantifies the progress in the construction work. This will be carried out using field data, technical standards, processes, and the foundation’s previous experiences to develop the matrix.