Metodología para la optimización de procesos catastrales en la edición geográfica : El caso de la Gerencia de Catastro Departamental. Semestre de Industria

Abstract

RESUMEN : El catastro en los municipios permite un conocimiento profundo de la realidad física, jurídica y económica de los bienes inmuebles en dichos territorios, es por ello, que la dinámica inmobiliaria es un factor determinante para la autonomía fiscal y el desarrollo de los mismos. La Gerencia de Catastro Departamental de Antioquia, es responsable de la actualización y conservación del catastro de 112 municipios, lo que se convierte en un reto para el departamento, y a su vez crea brechas por la falta de implementación de estrategias y directrices, acordes a cada una de las necesidades catastrales de los municipios en cuestión. En ese orden de ideas, se pudieron establecer algunas dificultades y limitaciones que se presentan en el proceso edición geográfica por falta de los insumos necesarios y aptos que permitan darle solución a la mutación catastral, por otra parte, se determinaron las necesidades específicas de los funcionarios municipales entorno a la atención de trámites catastrales, por lo anterior, se consideraron las variables identificadas en encuestas y por medio de otras herramientas, para establecer criterios enfocados al fortalecimiento institucional en estos entes municipales, buscando garantizar al usuario un mejor servicio en su solicitud catastral, con el fin optimizar las actividades a cargo de la Gerencia de Catastro, a través de las herramientas geográficas y profesionales encargados.

ABSTRACT : The figure of cadaster in the municipalities allows a good knowledge of the economic, juridical and physics reality, therefore the real state property dynamic becomes a relevant item to increase fiscal autonomy and to strengthen the development of them. Antioquia Departmental Cadastral Management has as its main role cadastral update and cadastral conservation of 112 municipalities, which becomes a big challenge, furthermore it creates gaps related to lack of strategies implementation and directives in accordance with cadastral necessities of these municipalities. In this order of ideas, through the application of specific objectives that were posed, it allows to establish difficulties and limitations that are commonly at the geographic edition process due to lack of competent and necessary documents which could give a solution to the cadastral mutation, furthermore, the results of the surveys produced the specific necessities of the municipalities civil servants around cadastral process assistance, therefore, some variables were identified by the surveys and other tools, in order to establish focused criterions to an institutional strengthening in the municipalities entities, seeking to guarantee to the user a better service in the cadastral solicitude, with the objective to optimize the activities by Cadastral Management, through geographic tools and ideal professionals.