Diseño e implementación de manual de mantenimiento locativo de la infraestructura física, para la Sede Central y la Zona Industrial de la empresa C.I. UNIBAN.

Abstract

RESUMEN : C.I UNIBAN es una compañía fundada en el año 1966, dedicada a comercializar productos internacionalmente, principalmente se centra en la exportación de Banano, Plátano, Snacks y algunos Bananos exóticos que se encuentran en Colombia, y es líder en este tipo de mercado llegando al punto que 4 de cada 100 cajas de banano en el mundo son de la compañía. Para llevar a cabo sus actividades, C.I. UNIBAN cuenta con instalaciones en diferentes partes de país, situadas estratégicamente para permitir tener una buena logística a la hora de realizar procesos de producción, entre estás sedes se encuentra Zona Industrial, que es el punto de mayor producción, y la Sede Central donde se realizan mayormente actividades de carácter administrativo. Para la compañía es de gran importancia mantener estos espacios en optimas condiciones a fin de facilitar la realización de labores a sus empleados, y reducir cualquier tipo de riesgo dentro de estas áreas. Para ello se realizan periódicamente actividades de mantenimiento preventivo y correctivo, entre los cuales se encuentra mantenimiento civil y de redes de alcantarillado. Durante la practica académica se estuvo apoyando esta parte de mantenimiento dentro de la compañía, haciendo seguimiento a todas las actividades que se requería realizar, llevando un control y registro de todo lo que se realizaba incluido obras de remodelación o mejora de cualquier infraestructura. Finalmente, se desarrolló un manual que contiene información sobre las actividades de mantenimiento que se realizan en la compañía, a fin de tener referencia sobre cada labor al momento que sea requerido.

ABSTRACT : C.I. UNIBAN is a company founded in 1966, dedicated to market products internationally, mainly focused on the export of bananas, plantains, snacks and some exotic bananas found in Colombia, and is a leader in this type of market to the point that 4 out of every 100 boxes of bananas in the world are from the company. To carry out its activities, C.I. UNIBAN has facilities in different parts of the country, strategically located to allow good logistics when carrying out production processes, among these sites are the Industrial Zone, which is the major production point, and the Headquarters where most administrative activities are carried out. For the company it is of great importance to maintain these spaces in optimal conditions in order to facilitate the work of its employees and reduce any type of risk within these areas. For this purpose, preventive and corrective maintenance activities are carried out periodically, including civil and sewage network maintenance. During the academic internship we were supporting this part of maintenance within the company, following up all the activities that needed to be performed, keeping a control and record of everything that was done, including remodeling or improvement works of any infrastructure. Finally, a manual was developed containing information on the maintenance activities performed in the company, in order to have reference on each task at the time it is required.